คลอง 2 รังสิตเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่สำคัญในปัจจุบัน ด้วยความปังของเส้นทางสายหลักที่เชื่อมหากันสามารถเดินทางไปได้หลายพื้นที่ หลายจังหวัด เรื่องการค้าที่มีความเติบโต และล่าสุดที่มีรถไฟฟ้าสายสีแดงผ่าน ทั้งด้วยความที่ราคาไม่ได้สูงจนเกินไปทำให้ไม่แปลกใจที่ใครๆ หลายคนก็ต่างอยากซื้อบ้านคลอง 2  

การซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่ และต้องผ่านขั้นตอนการพิจารณาอย่างถี่ถ้วน ละเอียด รอบคอบ ดังนั้นจึงต้องมีขั้นตอนการเลือกที่ดีกว่าแค่การเลือกซื้อของหรือสินค้าทั่วไป แต่ควรจะเลือกอย่างไร เรามาดูไปพร้อมๆกัน 

1. งบประมาณ

ก่อนอื่น คุณต้องกำหนดงบประมาณของคุณ พิจารณาราคาบ้าน และคำนวณค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงในอนาคต และค่าบำรุงรักษาที่เหมาะสมกับไซส์ของบ้านด้วย

2. ที่ตั้ง

ตรวจสอบบริเวณที่บ้านตั้งอยู่ พิจารณาถึงการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะว่ามีความใกล้ศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียน ที่ทำงานของคุณ และถนนที่เชื่อมต่อกับเมืองอื่นๆ แค่ไหน ซึ่งถ้าแนะนำคือควรเปิดแผนที่ประกอบกับเช็คดูสถานที่สำคัญใกล้ๆแถวบ้าน 

3. ประเภททรัพย์สิน

เลือกแบบบ้านที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และความชอบของคุณ ทั้งนี้ทุกวันนี้ก็มีบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ดูเพล็กซ์ และอื่นๆ อีกมากมาย แต่ละคนมีข้อดีและข้อจำกัดของตัวเอง และขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคล เชนถ้าเป็นคนที่ชอบความสันโดษอาจจะต้องซื้อบ้านเดี่ยวแยกออกมา เป็นต้น

4. สภาพทรัพย์สิน

ตรวจสอบสภาพปัจจุบันของทรัพย์สิน ในฐานะผู้ซื้อ คุณจะต้องทราบอายุของบ้าน ความสมบูรณ์ของโครงสร้าง และปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหรือไม่ แนะนำว่าควรจ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพในการเช็คสภาพ้านก่อนด้วย เพื่อที่ว่าถ้ามีอะไรที่ต้องแก้ไขในอนาคตก็จะได้ไม่ต้องเสียเวลาในภายหลัง

5. มูลค่าในอนาคต

ควรคำนึงถึงมูลค่าในอนาคตของบ้านด้วย โดยเป็นการประเมินแผนพัฒนาพื้นที่ตลอดจนโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่มีศักยภาพและมีอยู่ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าของทรัพย์สินในอนาคต ทั้งนี้ก็ไม่ต้องแปลกใจไปเพราะบ้านคลอง2 เป็นบ้านที่มีทำเลดีและมีโอกาสเติบโตสูงในอนาคต 

6. ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

การมีส่วนร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จะเป็นประโยชน์ พวกเขาจะได้รับข้อมูลเชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับประวัติศาสตร์ กฎหมาย และสภาวะตลาดปัจจุบันของพื้นที่

7. กฎหมาย

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับทรัพย์สินเป็นไปตามลำดับและเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย จ้างทนายความที่มีชื่อเสียงเพื่อแนะนำคุณตลอดกระบวนการนี้

8. บริเวณใกล้เคียง

คุณภาพของเพื่อนบ้าน ชุมชนท้องถิ่น และสภาพแวดล้อมโดยรอบมีผลกระทบอย่างมากต่อประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ ใช้เวลาไปเยี่ยมชมในช่วงเวลาต่างๆ ของวันเพื่อดูภาพรวมว่าแต่ละช่วงวันเป็นยังไงบ้าง เช่นในตอนเย็นว่ามีรถติดมากแค่ไหน หรือช่วงเช้าๆ ว่าอาจมีเรื่องของความเสียงดังจากตลาดแถวนั้นหรือไม่ เป็นต้น

9. การออกแบบและการจัดวาง

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการออกแบบและผังบ้านตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณ โดยแนะนำว่าควรพิจารณาจำนวนห้อง พื้นที่สำหรับสำนักงานหรืองานอดิเรก สวน ที่จอดรถ และอื่นๆอีกมากมาย 

10. ตัวเลือกทางการใช้เงิน

พิจารณาวิธีการต่างๆ ในการจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อกิจการ เช่น การจำนอง การกู้ยืม หรือการชำระเป็นเงินสด ต่างก็มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง และแนะนำให้ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ

โปรดจำไว้ว่าการซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ ดังนั้นใช้เวลาในการค้นคว้าและพิจารณาปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้เมื่อซื้อบ้านคลอง 2